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屋面维修漏水方案 30年师傅这样防水堵漏

返回列表 来源: 发布日期: 2021.06.28

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 我想,我们都不是美猴王,应该都不需要住在水帘洞;


所以不该每逢阴雨天,就出现屋外下大雨、屋内滴小雨的窘况。

尤其是日常工作已经够忙的我们,一遇下雨天还要忙着接水,甚至担心水满溢流,导致半夜辗转难眠,真的太为难自己了!

建筑会出现漏水,可能因为屋龄老旧、天灾地变或工程瑕疵等因素造成,其中又以屋顶、外墙、窗边等处,相对容易出现渗漏的状况。不啰唆了!对症下药的防漏方法,提供大家参考。

钢结构屋面防水是怎么做的?


施工步骤:

STEP 01:素地整理


为确保防水层及底层紧密接着,在施作屋顶防水工程前,要先整理地面;应除掉表面并填补裂缝,再使用高压水刀清洗,将施作面仔细整理干净,成为”素地”状态。

STEP 02:地面积水局部修补


施工区域若有坑洞造成积水,应进行修补整平;目的确保地面平整,避免影响之后防水层施作。




STEP 03:施作一道防水PU底油


地面干燥后,使用PU底油涂抹于屋顶地面;底油是结构体与防水层中间介质,目的是固结地面粉尘,使防水层更紧密的结合在施作面上,为防水工程中非常重要的一道施工程序。

STEP 04:施作一道防水PU中涂材


待底漆干燥后,再施作防水PU中涂材或铺上一层玻璃纤维网,藉此加强防水材的韧性,让防水材不容易裂开,能提高防水的效力。

STEP 05:施作两道防水PU涂层


最后再施作两道隔热防水PU面漆,以抵抗气候产生的雨水及紫外线,并且预防发霉。

STEP 06:修饰表层


待PU面漆干燥后,即可进行”试水”,确认是否还有漏水情况;若无状况,即可铺上水泥砂浆,当作屋顶表层。

除非,你居住在沙漠地区,否则,都无法避免大雨的侵袭,因此,若不想在家撑伞,或是把锅碗瓢盆都拿出来接水,那么一旦家里出现漏水,请尽快补漏,以上顺来德小编提供的方法大家参考!

您的房子也漏水了吗?屋面维修翻新改造找顺来德一站式服务

相信房屋漏水让很多人困扰不已,我自己就是受害者之一,我家的房子是老房子,顶层,屋面几乎每年都漏水,房管所多次维修仍然漏水不止,漏水原因我后文说明。


本人在建筑行业从业多年,监理和施工方面的工作都做过,无论是在施工中还是在后期物业、业主的反馈,房屋漏水都是影响使用功能的主要问题之一。从业者大多都明白这个道理,但是即便如此,在施工中仍然存在诸多问题,归结原因无非两点:造价、进度。


房屋内部给排水及采暖漏水咱们今天先不说,咱主要说说房屋外部漏水,房屋外部漏水有窗口漏水,屋面漏水、外墙漏水。漏水原因有时候很复杂,因为会涉及多个分项工程,还有一点:水毕竟是流动的。比如外墙保温的破损经常会导致水从窗口渗漏,当然这其中窗口的施工也经常会存在一些问题,这样综合原因导致的漏水,查找漏点就会比较困难。


首先咱们说窗口漏水,现在的塑钢门窗很多质量不合格,钢内衬薄,使得塑钢门窗使用一段时间后容易变形,变形就会导致密封不严,从而透寒漏水;施工中很多施工队伍为了赶工期或节省费用,不按照技术规程施工使得窗口四周密封不严,导致漏水;在主体施工中门窗口预留过大,或者塑钢门窗缩尺过大,从而导致门窗口四周缝隙过大,增大漏水的可能性;外墙保温施工门窗口四周保温板胶泥粘浆面积不够,从而在外墙保温破损漏水的时候,水从门窗口四周渗漏;如果以上问题都存在,那解决的办法就只有更换门窗,重新处理窗口四周了。


屋面漏水现在情况比以前要改善不少,因为防水施工队伍要保修5年,但是也有个别施工队伍存在侥幸心理,施工质量较差,除了材料方面的原因,更主要的是没按要求施工。屋面漏水位置主要集中在管井根,出屋面墙根。原因一般有以下几点,防水附加层没有按照要求施工;SBS防水卷材冷底子油涂刷不合格,没有满粘;立面的防水收头没有按照要求处理好,时间长了在重力作用下就会开缝脱落,我家屋面漏水主要原因就是女儿墙立面处理不好,房管所维修人员的工作态度实在让人无语。


外墙漏水现在也比较多,很多窗口漏水的祸根就在外墙,外墙保温及外墙涂料是外墙防水的主要部分,但是在丹东地区这两方面问题还是很多的,特别是外墙保温,在与其他部位交接的地方施工处理很多都不合格,比如说窗口与窗交接的部位,与雨水管固定件交接的部位,渗漏的都比较多。在这里我就不做过多的介绍了,等以后有时间再详细说。

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